El costo de una tasación inmobiliaria puede variar según varios factores, como la ubicación, el tipo de propiedad, la experiencia del tasador y las normativas locales. En general, los honorarios de un tasador para tasar una casa en Argentina, y específicamente en Bahía Blanca, pueden estar dentro de los siguientes rangos:
Rangos de Precios para una Tasación Inmobiliaria
Costo Fijo por Tasación:
En muchos casos, los tasadores cobran un monto fijo por la tasación, que puede variar segun el trabajo a realizar para viviendas comunes. Esto dependerá del tamaño y la complejidad de la propiedad.
Porcentaje del Valor de la Propiedad:
En otros casos, los tasadores pueden cobrar un porcentaje del valor de la propiedad, que suele estar entre el 0,5% y el 1% del valor estimado del inmueble. Por ejemplo, si una casa tiene un valor estimado de $10.000.000 ARS, la tasación podría costar entre $50.000 y $100.000 ARS.
Factores que Pueden Influir en el Costo:
Ubicación: Tasaciones en áreas de alta demanda o de mayor complejidad urbana pueden tener costos más elevados.
Tipo de Propiedad: Tasar propiedades comerciales, rurales o de lujo puede ser más caro que una vivienda común.
Informe Detallado: Si se requiere un informe detallado o con requisitos específicos, como en el caso de tasaciones bancarias o judiciales, esto puede aumentar el costo.
Importancia de una Tasación
Una tasación profesional es clave para:
Vender una propiedad al precio justo.
Solicitar un crédito hipotecario.
Repartición de bienes (en casos de herencias o divorcios).