¿Querés vender tu propiedad?

Por qué la tasación correcta es la clave del éxito

Muchos propietarios en Bahía Blanca se enfrentan a una situación común: publican su casa, PH o departamento, pero no reciben consultas o los interesados no se animan a ofertar. ¿El motivo principal? Un precio fuera del valor real de mercado.

En Ricardo Propiedades lo vemos todos los días: una tasación adecuada es el primer paso para una venta exitosa, rápida y segura.

¿Qué es una tasación inmobiliaria y por qué es tan importante?

La tasación es una estimación profesional del valor comercial de una propiedad, basada en múltiples factores. No se trata de un precio "a ojo", ni de lo que uno cree que vale su casa. Una buena tasación:

• Analiza la ubicación, metros cuadrados, estado, antigüedad y entorno.

• Se basa en operaciones reales concretadas en la zona.

• Considera la oferta y demanda actual en Bahía Blanca.

• Tiene en cuenta los tiempos de venta esperados y el perfil del comprador.

Cuando el precio está bien definido desde el principio, las consultas reales aumentan, las visitas se multiplican y las posibilidades de cerrar una venta exitosa son mucho mayores.

¿Qué pasa si pedís de más?

Es comprensible que como propietario quieras obtener el mayor valor posible. Pero cuando el precio es demasiado alto, el mercado lo ignora. Los interesados ni siquiera consultan. O peor: comparan tu propiedad con otras similares, más económicas, y se van con otra opción.

Con el paso de las semanas o meses, te ves obligado a bajar el precio… pero ya perdiste impacto, visibilidad y credibilidad. El resultado suele ser una venta más lenta y a menor precio del esperado.

¿Y si pedís muy poco?

También ocurre el error contrario: publicar por debajo del valor real, ya sea por apuro o desconocimiento. El resultado: perdés dinero sin necesidad. Una tasación correcta te protege de este riesgo. En Ricardo Propiedades evaluamos tu propiedad con objetividad y conocimiento del mercado actual.

¿Cómo hacemos la tasación en Ricardo Propiedades?

En nuestra inmobiliaria realizamos una tasación técnica y comercial combinada, que incluye:

• Análisis comparativo de mercado con propiedades similares.

• Evaluación de la documentación (escritura, planos, impuestos).

• Estudio de la zona y su proyección de valor.

• Relevamiento visual del estado general del inmueble.

• Recomendaciones para mejorar la presentación antes de publicarlo.

Te entregamos un informe claro y profesional, con sugerencias de precio de publicación y posibles márgenes de negociación.

¿Querés una tasación sin compromiso y a bajo costo ?

En Ricardo Propiedades te ofrecemos una tasación bajo costo y sin compromiso en Bahía Blanca. Nuestro objetivo es ayudarte a vender bien, sin promesas vacías ni precios irreales.

Escribinos por WhatsApp al 291 414 8812 O acercate a nuestra oficina para conversar sobre tu propiedad.

Conocemos el valor de tu inmueble. Conocemos Bahía Blanca. Vendemos con resultados reales.